모든 성공적인 부동산 투자는 지역의 수익성을 결정하기 위해 포괄적 인 연구 계획이 필요합니다. 종종 높은 투자 영역은 평균 수익성보다 높은 지표입니다.그래서 우리는 당신이 투자하는 가장 좋은 장소를 결정하는 데 도움이 리얼티 데이터에 따라 상태에서 상위 10 가장 인기있는 수정 및 플립 도시의 목록을 컴파일했습니다!

우리의 기준은 특정 도시의 1 분기 홈 뒤집기 비율 비율을 기반으로합니다. 비율이 가장 높은 도시는 총 부동산 판매에 비해 수정 및 플립 판매가 가장 많았습니다. 당신의 다음 거래에 대 한 이러한 주요 위치에 현금 인출 고려!

뉴저지 최고의 수정 및 플립 도시

#10: 노스 베르겐,뉴저지

에 위치한 허드슨 카운티,노스 베르겐 번호 10 에 목록에 자리를 토지. 노스 베르겐뿐만 아니라 주 전체 목록에 자신을 발견,하지만 전국 사람뿐만 아니라. 주에서 가장 활발한 수정 및 뒤집기 도시 중 하나 인 것 외에도 전국에서 96 번째로 인구 밀도가 높은 도시이기도합니다. 지역안에 오리발이 거래당$139,000 의 평균 이익을 벌는 까 왜 경이-에 매출할 것이다 사람의 톤 있는다! (재미있는 사실:우리 사무실은 세계에서 4 번째로 인구 밀도가 높은 도시 인 호보 켄에 위치하고 있습니다!)

  • 우편번호:07047
  • ): 11.7%
  • 평균. 플립 일:204
  • 총 이익 뒤집기: $139,000*
  • 플립의 수:16
  • 총 투자 수익률:83.5%

#9: 퍼스 앰보이,뉴저지

미들 섹스 카운티는 과거에 홈 오리발에 매우 친절했다. 최근 몇 년 동안 카운티가 자랑했던 성공의 일부는 퍼스 앰보이의 높은 투자 활동 때문입니다.이 도시는 투자자들에게 온상이었습니다. 그들의 업적의 일부는 퍼스 앰보이 투자자들이 거래를 통해 신속하게 진출 할 수있는 능력,즉 그들이 얼마나 빨리 들어오고 나갈 수 있는지 때문일 수 있습니다. 이 도시는 평균 188 일의 인상적인 뒤집기 시간을 과시합니다. 잘 알는 투자자는 빠르게 그들의 재산을 매출하기의 생명 중요성을 이해한다. 거래의 이윤폭에 이렇게 칩을 멀리 하는 실패. 아래 고장의 나머지 부분을 참조하십시오:

  • 우편번호:08861
  • ): 12.8%
  • 평균. 플립 일:188
  • 총 이익 뒤집기: $141,975*
  • 뒤집기 수:12
  • 총 투자 수익: 137.8%

#8: 커니,뉴저지

허드슨 카운티는 다시 목록을 만든다! 이웃 뉴 어크,뉴저지의 교외,커니는 수정 및 플립 투자자를위한 또 다른 활성 공간입니다. 퍼스 앰보이보다 더 짧은 뒤집기 시간 프레임을 스포츠,커니 수정 및 플립은 171 일의 평균을! 만 10 플립은 1 분기 동안 커니에서 발생 2017. 우리의 목록에있는 다른 사람에 비해 플립의 상대적으로 적은 수의 작은 크기와 인구에 기인 할 수있다. 거래의 그것의 더 낮은 수에도 불구 하 고 커 니는 여전히 부동산 투자에 대 한 인기 있는 공간.

  • 우편번호:07032
  • ): 14.1%
  • 평균. 플립 일:171
  • 총 이익 뒤집기: $125,000*
  • 플립 수:10
  • 총 투자 수익: 65.1%

#7: 톰스 리버,뉴저지

목록에 오신 것을 환영합니다 오션 카운티! 톰스 강은 우리의 순위에서 가장 큰 도시 중 하나입니다,따라서,그 엄청난 40 수정 및 플립 거래는 1 분기에 완료 2017. 톰스 리버에서 너무 많은 경쟁,명심,자신의 이직률 222 일 평균 느립니다. 그것은 당신의 재산 별 전략을 평가하기 위해,다른 사람의 사이에서,이러한 통계를 평가하는 것이 중요합니다. 우리가 최근에 톰스 리버에서 자금을 조달 한 해결사 어퍼를 살펴보십시오.이 지역의 귀중한 재산이 어떻게 생겼는지 더 잘 이해할 수 있습니다.

  • 우편번호:08757
  • ): 14.2%
  • 평균. 플립 일:222
  • 총 이익 뒤집기: $108,000*
  • 뒤집기 수:40
  • 총 투자 수익: 108%

#6: 벨빌,뉴저지

벨빌의 작은 크기를 두려워하지 마십시오,이 섹스 카운티 도시는 잠재적 인 부동산 투자자를위한 가치의 톤을 제공합니다. 우리의 목록의 중간에 헤로인,벨빌 수정 및 플립 프로젝트는 모든 마을 넓은 부동산 판매의 15%를 포함한다. 벨빌 바로 가든 스테이트 파크 웨이 출구 떨어져 자리 잡고 있습니다 149 몽 클레어의 명소에서 짧은 드라이브입니다–투자자 사이의 성장 인기에 대한 잠재적으로 이유. 여기에 전체 벨빌 고장이다:

  • 우편번호:07109
  • ): 14.9%
  • 평균 플립 일:244
  • 총 이익 뒤집기: $131,208*
  • 뒤집기 수:13
  • 총 투자 수익: 83.7%

#5: 뉴 어크,뉴저지

그냥 벨빌을 치고,섹스 카운티 이웃,뉴 어크,전국적으로 인정받는 도시입니다. 그것은 미국에서 가장 큰 공항 중 하나에 가정이다(에르)또한 분주 한 수정 및 플립 산업! 뉴 어크는 부활을 통해 전환;같은 전체 식품과 나이키 등 인기있는 소매 업체를 유치.

많은 부동산 투자가이 초기 부활의 문에 자신의 발을 얻기 위해 찾고 있습니다,따라서,우리의 목록에 뉴 어크의 굴지. 수정 및 플립 투자자 명령 182%,우리의 목록에 두 번째로 높은 비율의 투자 수익(투자 수익)에 뛰어난 평균! 수익성이 높은 투자자는 대중이 할 전에 성장 동향에 투자하는 경향이있다. 똑똑한 투자자들은 뉴저지의 트렌드를 읽고 뉴 어크에서 이익을 얻는 것 같습니다.

  • 우편번호:07107
  • ): 15%
  • 평균. 플립 일:185
  • 총 이익 뒤집기: $166,500*
  • 뒤집기 수:12
  • 총 투자 수익: 182%

#4: 머천트빌,뉴저지

투자자들은 머천트빌에 신속하게 투자를 전환 할 수 있습니다,단지 평균 179 일 그렇게 할 수 있습니다. 우리의 목록에있는 가장 작은 마을,머천트 빌 캠든 카운티에 위치하고 있으며 단지 3,821 의 인구를 자랑합니다. 아직도,그것은 2017 의 1 분기에 12 플립이 일어나고있는 뒤집기 시장에서 매우 활발합니다. 머천트 빌과 같은 작은 지역은 개인적으로 자신의 프로젝트에 자금을 지원하거나 더 인기있는 지역에 구축 할 수있을만큼 큰 대출을 확보 할 수없는 새로운 투자자들에게 완벽 할 수 있습니다. 메디아 가정 가치는$162,000 에 바르게 앉고 괴롭힌 재산은 조차 더 싸다! 각 위치는 유일한 투자자에게 다른 가치를 제공하고 장기 계획안에 사려되어야 한다. 머천트 빌 같은 위치는 작은 시작하고 라인에 더 많은 돈을 더 큰 거래까지 당신의 방법을 작업에 이상적입니다.

  • 우편번호:08109
  • ): 17.9%
  • 평균 플립 일:179
  • 총 이익 뒤집기: $103,950*
  • 뒤집기 수:12
  • 총 투자 수익: 157.5%

#3: 로젤,뉴저지

로젤은 우리의 목록에있는 유일한 회원으로 연합 카운티를 나타냅니다. 인근 도시 이웃,엘리자베스와 린든(부동산에 높은 투자도 지역),로젤의 부동산 시장보다 더 20%수정 및 플립 시장에 의해 차지. 저당물 및 고민된 속성의 실행 가능한 부동산 투자의 비축와 잠재적인 투자자를 제공 합니다.

  • 우편번호:07203
  • ): 21%
  • 평균. 플립 일: 204
  • 매출총이익 뒤집기: $133,050*
  • 뒤집기 수:17
  • 총 투자 수익: 144.7%

#2: 윌링보로,뉴저지

윌링보로는 뉴저지와 펜실베니아 국경에 있는 우리 리스트에 있는 작은 마을들 중 하나입니다. 메트로폴리탄 필라델피아에서 짧은 타고,이 작은 마을에서 가치 투자자의 일부는 미국에서 5 번째로 큰 도시와의 근접에 뿌리를두고있다 찾을 수 있습니다. 위치가 잠재적인 재산의 가치를 결정하기안에 논증할 수 있 단순한 가장 중요한 요인 이다 고 비밀. 활동,레스토랑,그리고 우리 나라에서 최고의 도시를 제공 하는 엔터테인먼트의 허브 주위 개발 및 오는 로케일에 엄청난 가치가 있다. 수정 및 플립 시장은 윌링 버러에서 분명히 강하다. 그것은 35 완료 2017 의 1 분기에 플립의 가장 높은 번호와 도시로 우리의 목록에 눈에 띄는!

  • 우편번호:08046
  • ): 22.2%
  • 평균 플립 일:205
  • 총 이익 뒤집기: $102,400*
  • 뒤집기 수:35
  • 총 투자 수익: 144.2%

#1: 글로스터 시티,뉴저지

수정 및 넘겼는이 작은 캠든 카운티 도시에서 부동산 시장을 지배. 델라웨어 강에 의해서만 분리,글로스터 시티 월트 휘트먼 다리에 필라델피아에서 빠른 여행 이다. 그것은 필리델피아(필리스,이글스와 세븐티식서스)의 프로 스포츠 경기장에 가까운 투자자들에게 가치가있을 수 있습니다. 글로스터 200%의 투자에 놀라운 수익과 뉴저지에서 뒤집기에 대 한 가장 인기 있는 자리로 우리의 목록을 닫습니다! 글로스터 시티는 다음 잠재적 인 거래에 대한 홈런이 될 수 있습니다.

  • 우편번호: 08030
  • ): 25.6%
  • 평균. 플립 일:229
  • 총 이익 뒤집기: $48,000*
  • 뒤집기 수:11
  • 총 투자 수익: 200%

뉴저지는 전반적으로 어떻게 운임을 했습니까?

2017 년 1 분기 뉴저지는 홈 플립링 투자 수익률에서 전국적으로 4 위를 차지했습니다. 뉴저지가 부동산 투자를 위해 대중 적이고,유리한 위치 모두 이는 것과 말하는것은 안전하다. 주정부는 프로젝트 자금을 조달 할 수있는 다양한 경험과 역량을 갖춘 투자자에게 독특한 환경을 제공합니다. 다만 밖으로 시작하는 새로운 투자자는 아직도 이익을 벌고 있는 동안 더 작고,보다 적게 비싸 로케일에 있는 경험을 찾아낼 수 있다. 그리고 자금을 확보 할 수있는 더 큰 능력을 가진 경험이 많은 투자자는 매우 높은 수익률의 약속과 함께 더 크고 더 비싼 옵션이 있습니다.

*총 이익은 각 지역의 두 번째 판매(플립)의 중간 가격에서 첫 번째 판매(구매)의 중간 가격을 빼서 계산되었습니다. 총 투자 수익은 총 이익을 첫 번째 판매(구매)가격의 중앙값으로 나누어 계산했습니다. 매출 총 이익과 투자 수익은 재산 재활 비용을 포함하지 않습니다.

뒤집기는 지난 12 개월 이내에 동일한 부동산에 대한 이전 판매가 발생한 분기에 발생한 거래였습니다.

뉴저지에서 최고의 수정 및 플립 대출과 함께 작동 할 준비가 되셨습니까?

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